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EVENTOS IMPORTANTES AÑOS ANTERIORES





2012


JUNIO DEL 2011 26.06.12

LA SEGUNDA CASA EN NEUENHAGEN AVANZA A PASOS ACELERADOS, LOS TUBOS PARA LA CALEFACCION/ENFRIAMENTO DEL PISO SERAN EJECUTADOS ESTA SEMANA

Sobre este aislamiento térmico perimétrico y barras de refuerzo se construirá la tubería de calefacción y de enfriamento del piso durante esta semana, para el fin del mes se vaciará el concreto.



 

EN LA SEGUNDA CASA EN NEUENHAGEN, LOS TUBOS PARA EL COMPLEJO SISTEMA DE RECUPERACION DE AGUAS SERVIDAS SON COLOCADOS DENTRO DE LA ESTRUCTURA DE TERRAPLEN DEBAJO DE LA PLACA DE PISO


Sobre este lecho de concreto reciclado, se construirá la placa de piso, activada climáticamente



LA SEGUNDA CASA EN NEUENHAGENER HA SIDO INICIADO, LAS OBRAS DE SUELO HAN SIDO CASI TERMINADOS

Arriba de este terraplen se colocara la placa de piso activada climáticamente.



MAYO DEL 2011 25.05.12

PARTICIPANDO EN LAS JORNADAS BERLINER ENERGIETAGE 2012

LINK TO WEBSITE: www.berliner-energietage.de

Para personas de habla alemana, el website indicado es muy interesante, un resumen en alemán puede conseguirse en mi página "NEUES", aquí solo un tópico: La política alemana se enrumba ahora a cambiar de las bio masas al uso de energías del medio ambiente, tales como viento, sol, y subsuelos, ya que las bio masas no se pueden producir en cantidades suficientes para resolver las necesidades de energía. Por eso, la mejoría de la eficiencia de sistemas de calefacción mas el cambio a calefacciones basadas en electricidad (combinadas con energías del medio ambiente)son ahora reconocidos como el mejor camino hacia el futuro de la generación de calor para las calefacciones.

01.05.12


REFORMACION DE COLORES DEL WEBSITE

El Website ha sido reformado completamente a nivel de colores para darle un aspecto mas atractivo y visualmente mas claro

ABRIL DEL 2011 07.04.12

DE VIEJO A NUEVO - VALE TAMBIEN PARA CASAS DE VERANEO

Esta casa de fin de semana ha sido reconstruida con la ayuda de nuestra oficina. Encontrado - rediseñado - y remodelado

<--ASI SE VEIA

<--- EL REDISEÑO <--LA RECONSTRUCCION

  <-- Y ASI QUEDO

MARZO DEL 2011 09.03.12

CONSTRUCCION DE OTRA NUEVA CASA UNIFAMILIAR EN NEUENHAGEN SE INICIARA PRONTO

La casa fué planificada para otro terreno y ahora adaptada al lote nuevo. Su construcción se iniciará pronto. Ya en abril del 2011 fué presentada bajo "NUEVO" en una forma diferente. Aquí la forma actual:



PARTICIPANDO EN EL TERCER DIA DE LA CONSTRUCCION BERLIN-BRANDENBURG

Este evento se dedicaba a las casas de eficiencia energética, green buildings y soluciones de aislamiento térmico, con sus costos individuales y a nivel de economía nacional. También fueron analizados los riesgos legales por fallas de diseño y consultoría en éste ámbito. Al final se efectuó una visita a la cercana obra de construcción del nuevo aeropuerto de Berlin.





FEBRERO DEL 2011 04.02.12

NUEVA CASA UNIFAMILIAR PLANEADA PARA BERLIN

Después de largas negociaciones (2 años) de financiamiento, la  casa abajo presentada de 220 m2  va a dar el próximo paso: Planos detallados de adaptación, permisología y construcción.

<PB <PA <FACHADAS


23.02.12

VISITA A LA BAUTEC EN BERLIN

Para mantener el performance a la altura, una visita a la Bautec fué realizada. El mayor interés fué canalizado hacia los temas de equipos de calefacción más recientes, así como tecnologías de ahorro de energías en general. Pronto, nuevos dearrollos entrarán en los próximos proyectos de nuestras casas.


2011


DICIEMBRE DEL 2011

UN RESUMEN ORGULLOSO DEL 2011 - Y EXPECTATIVAS ESPERANZADAS PARA EL AÑO VENIDERO 2012

 

Después de la consolidación durante el año 2011, podemos mirar hacia el próximo año 2012 con esperanza.

Las actividades funcionan ahora en base a un capital propio, sin aprovechar de capacidades bancarias alguna, excepto para items transitorios. De este modo, se asegura una actividad económica sin perturbaciones. Mas que ésto, la transportación ha sido puesta sobre una base de  medios públicamente accesible,mejorando la economíay a la vez manteniendo alta flexibilidad. Un vehículo de transporte urbano propio se mantiene.


En el año venidero, el por constantes estudios propios y eventos alcanzado y cada vez más avanzado alto nivel profesional se profundizará hacia un performance mejor todavía. Vea de nuevo con interés y alegría los venideros productos mejorados para el 2012, sobre todo en el área de construcciones y reconstrucciones de alta calidad, energéticamente y en lo que se refiere a confort y libre de barreras.


NOVIEMBRE DEL 2011 18.11.11

SIMPOSIO ACERCA DE TECHOS PLANOS EN EL BAM (INSTITUTO FEDERAL DE INVESTIGACION DE MATERIALES)

Con la cooperación de varias empresas privadas, el BAM efectuó este simposio acerca de techos planos, en el cual fueron presentados aspectos técnicos, de normas y de apreciación legal de la problemática de la unión de materiales de cubrimiento y de piezas de construcción adyacentes.

El simposio nos sirvió a nosotros, los arquitectos e ingenieros, para refresacr los conocimientos, así como para la profundización y ampliación de los mismos, así mejorando el performance del servicio para nuestros clientes.





12.11.11

DOMAIN NUEVA INSTALADA

A partir de ahora, una nueva domain ha sido instalada: www.karlheinzurban.eu. La domain existente www.karlheinzurban.de estará en el aire con un nuevo webhoster. De manera muy arbitraria, el webhoster con la T Magenta había cerrado la existente dirección web, tal vez como una revancha por haber renunciado a la línea telefónica y haberla cambiado a otro proveedor. A pesar de haberme asegurado de manera contundente que no ocurriese tal evento, el cierre ocurrió sorprendentemente y sin explicación anticipada alguna.

03.11.11

PARTICIPACION EN EL SIMPOSIO AIT DE ACUSTICA


Durante este simposio fueron refrescados los conocimientos de la acústica de espacios y de construcción, así como incluidos los últimos desarrollos científico en ésta área. Las respuestas tecnológicas y sus correspondientes materiales fueron presentados.


JUNIO DEL 2011

21.06.11

PARTICIPACION EN EL EVENTO



Este evento trataba 2 areas grandes: Por un lado las bases filosóficas del ejercicio de la arquitectura y la ingeniería ante la actual situación ecológica y económica, así como las consecuencias para el diseño de edificaciones, tanto en lo formal como en lo técnico. Esto fué presentado através de obras y proyectos de profesores, quienes tienen sus oficinas trabajando en esa area.

Del otro lado, nuevos productos y materiales para estos conceptos fueron presentados por las empresas co-promotoras del evento.



20.06.11

OTRA CASA UNIFAMILIAR BAJO CONSTRUCCION CERCA DE BERLIN

esta casa unifamiliar ha sido fabricada en construcción bruta en menso de 3 semanas. Abajo la losa de fundación y el estado actual de la obra.

MAYO DEL 2011

23.05.11

PARTICIPACION EN EL FORO SOBRE ENERGIA



ABRIL DEL 2011

19.04.11

EVOLUCION ECONOMICA DE LA OBRA MEJORADA Y MAS TRANSPARENTE

La evolución económica de las obras ha sido reestructurado, de tal modo que el cliente, a partir de ahora, abrirá una cuenta de obra, a la cual él o su banco hipotecario depositará las cuotas convenidas, mientras, con su poder a la oficina, ésta se encargará de saldar los costos de construcción y de honorarios. De ese modo se llegará a mas transparencia para el cliente.

08.04.11


NUEVA CASA UNIFAMILIAR DE LA LINEA DE DISEÑO NEON CON DETALLES ESPECIALES

Esta nueva casa ofrece espacios abiertos casi como un PDH - libres accesos a todos los ambientes menos al baño de huéspedes. Las paredes casi todas llegan a 2,25 m, mientras el cielo raos está a 2,50 m, dando la impresión de un espacio abierto y fluido. Las áreas de dormir privadas y de huéspedes son separados de las áreas de pasillo y wellness, solo por cortinas corredizas. Los dibujos abajo muestran la idea. El área de ducha y el baño privado son separados del dormitorio privado por paneles de cristal y disponen de un walk-in-closet. Todas las paredes macizas serán recubiertas de friso listo para pintar, sin ningún tipo de porcelanas de pared. Solo las separaciones macizas del baño serán recubiertas de piedra natural, al igual que la pared de TV y chimenea del área de estar. Pisos de cemento industrial coloreados recalcan la impresión clara y nítida de esta casa.

 
04.04.11

NUEVO SOFTWARE DE DISEÑO

Para una mejor visualización de nuestro diseño, durante la elaboración inter activa con el cliente, un nuevo software de diseño es empleado, el cual permite un ambiente 3-D para un paseo por la casa  o una vista de  pájaro  ajustable.

Baje una típica impresión aquí de archivo pdf


ENERO/FEBRERO DEL 2011

15.01.11    

RECONSTRUCCION ENERGETICA - MEJORES ESTANDARES A PARTIR DE AHORA


A partir de ahora - y después de haber experimentado el nuevo servicio de "Reconstrucción energética y general" por mas de un año, así como debido a las nuevas normas mas rectrictivas de ahorro energético - el anterior alto estándar de ahorro energético ha pasado a ser el mínimo performance, mientras el nuevo alto estándar ha llegado ser el KfW 70, lo que significa el uso del 70% del gasto energético del permitido para una casa similar.


El aislamiento térmico mínimo de la casa nueva no ha cambiado y quedó en KfW 70.


Mas informaciones bajo CONSTRUCCION DE CASAS Y SANEAM. ENERG. (SOLO ALEMAN)



2010



NOVIEMBRE DEL 2010

12.11.10   -   RECONSTRUCCION ENERGETICA Y GENERAL DE UNA CASA UNIFAMILIAR EN EL NORTE DE ALEMANIA

También nos dedicamos a proyectos mas pequeños, tal como es la renovación incl. la enerética de esta casa. Esta casa del principio de los años 50 - que fué renovada en los años 70 - sufre de bajo confort y distribución de espacios, así como de un performance altamente ineficiente energético. Esto debido a las paredes exteriores de 24 cm de bloques sin aislamiento térmico alguno. A eso se suma una calefacción con petroleo, entrada en años y distribución de calor por radiadores.

La renovación consiste en la instalación de un altamente eficiente calentador de gas, distribuyendo la energía térmica generada por tubería en el suelo de los ambientes. A eso se añade un sistema solar y una chimenea con calentador de agua, para auxilio de la calefacción y la generación de agua potable caliente. Adicionalmente, las paredes exteriores reciben un material aislante de 14 cm exteriores, así como otra pared de ladrillos, para preservar la apariencia actual. También se instalará 24 cm de aislamineto térmico en el techo z ventanas de 3 cristales, en vez de los dos actuales.

En este momento, la casa usa el 310 % de la energía permitida para una casa nueva, luego necesitará solo un 90 %, lo que significa un ahorro energético de 2/3 partes! El costo de esta renovación será alredeor de los 85000 €, mientras el gobierno alemán da una parcial ayuda mas un crédito de bajos intereses hasta 50000 €.

Condición actual de la casa: Pintoresca pero poco confortable y gastando mucha energía:

Planos originales         y fotos
de 1952


        

La planeada reconstrucción hacia una casa confortable, funcional y energeticamente de alta calidad:

Plantas                      y un esbozo a mano

    


OCTUBRE DEL 20
10

19.10.10   -   PROYECTADA UNA NUEVA CASA UNIFAMILIAR DE ALTA CALIDAD - INICIO DE OBRAS EN LA PRIMAVERA VENIDERA

Una vez más, la oficina ha diseñado una casa de altísima calidad y energéticamente eficiente. Se va a iniciar la construcción en la primavera del 2011, para terminarla aprox. en agosto del mismo año.


Ya hay otros proyectos en las puertas para las semanas venideras. Se seguirá informando.

Abajo los pasos de planificación, desde el primer esbozo a mano alzada, pasando por el diseño ya concreto hasta los planos de ejecución detallados y efectivos.

En el marco del método Design-Build, los planos de ejecución serán constantemente adaptados a los deseos del cliente, hasta terminar la obra.




SEPTIEMBRE DEL 2010

PARTICIPACION EN EL CONGRESO DE VIVIENDAS EN BERLIN SOBRE
EFICIENCA ENERGETICA I NUEVAS TECHNOLOGIAS I LOGISTICA



Temas:
- Eficiencia energética en edificios
- Nuevas dimensiones para construcciones de materiales livianos
- Optmización de logística en procesos de obras
- Visión - que tipo de viviendas se necesitarán en el futuro?

Bajo el patrocinaje de las empresas señaladas, fueron preparados los tópicos que muestran un futuro de edificaciones de un alto grado de eficiencia energética  a la vez de ser comfortable. Esto rige tanto para casas nuevas, como para reformaciones de casas, y ocurre debido a 2 razones: Por un lado está el legalmente requerido ahorro de energía, por el otro la cada vez más grande exigencia de tener viviendas sin barreras para la población de mayor edad. Para alcanzar estas metas a un costo bajo, es menester el uso de cada vez mas estandarizados materiales de construcción altamente tecnologizados, así como una sensible reducción de costos de mano de obra através de una cada vez mejorada logística en las obras.


AGOSTO DEL 2010


EL NUEVO MODELO "POST DESIGN HOMES" YA A LA DISPOSICION. HAGA CLICK ON
NEON PARA OBSERVARLO.

El nuevo modelo se caracteriza por una volumetría sencilla y clara (se puede trabajar con curvas, por supuesto). Dentro de esta volumetría se ubican áreas para la planificación individual de habitaciones y espacios. Ciertas limitaciones se presentan por la ubicación, en pares, de las ventanas, además colocados en un ritmo preestablecido. Durante el proceso de pre dise
ño, el cliente puede introducir ciertos cambios, tanto en la distribución de las ventanas, como en la volumetría. Un archivo pdf de una planta básica de unos 145 m2 está a disposición bajo el botón de NEON.

Como se anunció en julio, los costos van a ser fijos, incl. nuestra asistencia hasta el final de las obras.
Dentro de la volumetría, el cliente podrá efectuar - bién por su cuenta o através de mi oficina - la ejecución y acabado de los espacios por él deseados, en el marco del design-build-method, contando con la asistencia de mi oficina, cómo ya se ha expresado y como es costumbre.

Bajo el botón
HAUSBAU se presentarán los costos (el site está disponible solo en alemán), bajo BAUBESCHREIBUNGEN se propone la descripción especial de obras para el caso (solo en alemán).

Aquí una proposición para una fachada típica de este nuevo modelo:




MAYO DEL 2010


PARTCIPANDO EN LOS "BERLINER ENERGIETAGE" - TENDENCIAS

Partcipando en los anuales "Berliner Energietagen" he recibido numerosos nuevos conocimientos en cuanto a las tendencias fuertes hacia la separación de la cobertura del espacio de la casa que cambiará cada 30-50 años. Por eso, no se modificará ya el aislamiento térmico mucho mas allá de lo que ahora se usa. En cambio, las instalaciones regularmente han de renovarse y adaptarse a las inovaciones, usando siempre una distribución de energía térmica através de sistemas de bajas temperaturas en casas nuevas. Empero, la tecnología de generación de energía térmica para calefacción y agua caliente se adaptará cada 15-20 años a los avances tecnológicos, sobre todo por los cada vez mas fuertes exigencias de ley. Para no perder energía de calefacción por ventilación libre, así como humedad en la casa, es menester implementar ventilación mecánica con recuperación de energía térmica. También se usará la técnica BUS para reducir el gasto de energía hasta un 15%, para calefacción, agua caliente y eléctrica en general (p.e. iluminación). El banco alemán de distribución de subvenciones (KfW) intensificará ese proceso con nuevos subsidios.


FEBRERO DEL 2010


VISITA A LA BAUTEC 2010

Durante la visita a la BAUTEC 2010 - feria de construcción de Berlin - una serie de conversaciones informativas se mantuvieron, acerca de materiales de construcción nuevas  y de suminstro de energías para casas unifamiliares, especialmente acerca de materiales reciclados y energías alternativas.

 

De gran interés en este año fueron el uso de materiales de madera de sobras como material aislante, así como de vidrio espumado reciclado como material de apoyo de pisos, a la vez como aislante térmico. Estos materiales van a incluirse en estudios internos acerca de su viabilidad en la planificación y construcción de nuestras casas unifamiliares.

 

Hubo algunos detalles nuevos en cuanto al uso de energías alternativas, pero ningún avance importante, lo que ratifica nuestra forma de reducir el gasto inecesario de energía.en casas unifamilares. 


 

2009

 

 
NOVIEMBRE DEL 2009

 

 

 

 

 




 

PARTICIPACION EN LA RONDA SOBRE INMUEBLES PARA PERSONAS DE LA TERCERA EDAD

 

 

 

En este importante evento se evaluaron los avances actuales acerca de tales viviendas, quedando sentadas las bases del diseño del equipamiento técnico (espacios, tecnologías menores como eliminación de barreras y aperturas de paso para sillas de rueda etc.), todo éllo aplicable también para el confort en viviendas actuales con previsión hacia el futuro, así como la implementación de sistemas BUS para funciones electrónicos auxiliares en el hogar. Mientras las arriba mencionadas técnologías menores ya están disponibles en casas de la tercera edad, tales sistemas BUS estarán a disposición de mis clientes a partir de ahora, sumando a los actuales costos un monto de 100 - 200 €/m2 de vivienda, de acuerdo con las exigencias del cliente. Pronto estará vigente un catálogo con las disponibilidades detalladas y costos de cada módulo.

 

OCTUBRE DEL 2009

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

PARTICIPANDO EN EL EVENTO "TENDENCIAS DE LA INTEGRACION DE LA FOTO VOLTAICA EN EDIFICIOS"

 

Charlas informativas sobre los siguientes aspectos:

 

- Diseño formal: aditiva, de collage e integrada installación de elementos foto voltaicos, la fuerte tendencia actual es hacia la última, facilitado por el desarrollo de módulos delgados y flexibles

- Diseño técnico: las soluciones han avancado bastante (la efectividad varia de un 6 por ciento en silicio amorfo en módulos delgados y 19 por ciento en módulos mono cristalinos), más la integración en normas legales para la construcción no ha avanzado tanto y está unos 5 años detrás del desarrollo técnico. Esto dificulta la aplicación rutinaria de esta teconología.

- El futuro: La integración de la foto voltaica en el manejo energético en casas unifamiliares solo tiene chances, si al mismo tiempo los costos luminarios de aquellas pueden ser reducidas (LED), al tiempo que estandards legales e industriales sean mas claras y en general mejores. A la vez tienen que bajarse los costos de los elementos y la aplicación de éllos tiene que llegar a ser mas flexible. Para las edificaciones nuevas, la prevención para la instalación para un futuro mediano de elementos foto voltaicos, puede ser efectuada diseñando superficies planas grandes, tal vez inclinadas hacia el sur (p.e. techos, como para calentamiento solar de agua). Adicinalmente, hay que disponer de espacios para el equipo de transferencia de energía y hasta almacenamiento de la misma (acumuladores).

- Transfer de tecnología: La página web de la ciudad de Berlin informa sobre cooperaciones subvencionadas de transferencia de tecnología para inversionistas pequeños através del sistema  TSB Transfer BONUS

 

Abajo fotos del evento, izquierda a derecha: Invitación oficial - Leyendo tablas informativas - Impresiones del Sitio - Maqueta del Sitio de Investigación en Desarrollo

 

 

 

DESPUES DE INVESTIGACIONES EN OBRAS RECIENTES, EL DESIGN-BUILD-METHOD ADAPATADO A CASAS UNIFAMILARES SERA INTRODUCIDO

 

El nuevo método "design-build-method" fué especialmente adapatdo a casas unifamiliares y será usado a partir de ahora en todas las casas. Permite introducir cambios solicitados por los clientes durante la ejecución de las obras. Esto por lo general se efectua de un modo improvisado y lleva a retrasos y elevación de costos de la edificación. Con el método nuevo en cambio, el cliente tiene la posibilidad de itroducir cambios durante la ejecución de la obra, de manera ordenada y ateniéndose a ciertos puntos de cierre de avance, sin que se ponga en peligro el punto final de la ejecución, tanto a nivel de costos por demoliciones etc., como de tiempo. Esto significa mas confort para los clientes, a la vez que mantiene el tiempo de ejecución y los costos dentro del marco preestablecido.

 

MAYO A AGOSTO DEL 2009
 




 

 


 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

UN NUEVO CONTRATO DE COOP HA SIDO CELEBRADO CON TYCONHOMES

Y OTRA CASA DE AHORRO DE ENERGÍA TERMINADA - UNA CASA NAEFH

 

Desde el sueño através de los planos a la realidad

 

  The very beginning - a dream

 

  

Los planos diseñados---^

Y aquí los resultados de los sueños del mes de mayo:

 

 


LA CASA CON ALTO STANDARD DE AHORRO DE ENERGIA TERMINADA

 

La casa hecha de bloques está lista

 


MARZO DEL 2009

 






 

 

 

UNA NUEVA CASA CON ALTOS STANDARDS DE AHORRO DE ENERGIA FUE TERMINADA

 

Otra casa unifamiliar con alto standard de ahorro de energía y acabados de alta calidad fué terminada y entregada a su propietario.

 

 

2008

 

 

JULIO DEL 2008

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS DE LA NUEVA LINEA DE AHORRO DE ENERGIA

 

   

 

 

 

 

 

MAYO DEL 2008

 

 

 

 

 

 

 

PARTICIPACION EN LAS JORNADAS DE AHORRO DE ENERGIA EN BERLIN

 

Para mejorar la planificación de casas unifamiliares ecológicas en ésta oficina, se ha participado como oyente exitosamente en las jornadas de ahorro de energía de Berlin.

 

 

 

MARZO DEL 2008

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EN FEBREREO: PARTICIPACION EN UN SEMINARIO ACERCA DE CONCRETO

 

El 07.02.08 tuvo lugar en la TU Berlin, un seminario acerca de concreto que fue apoyado por CEMEX Deutschland AG y el InnovationsZentrums Bau Berlin e.V. Participé (centro del cuadro) entre otros aprox. 400 diseñadores de edificaciones, informádose de „Innovaciones en el area de materiales de concreto“.

 

 

FEBRERO DEL 2008

 

 

EL NUEVO MODELO (LINEA DE DISEÑO) SIMPLEX

 

Para completar el área de bajo costo, se ha integrado al línea de diseño nueva SIMPLEX en la línea de diseño Kubus.

2007

 

 

OCTUBRE

 

 

 

 

NUEVA AREA DE PRODUCTOS WEBDESIGN - NUEVOS PARAMETROS DE DISEÑO DE EDFICACIONES

 

Rediseño de la página web completa para una presentación mas amena y legible, presentado por el nuevo depto. de diseño de webs. Las hojas PRESENTACION DE OFICINA y CURRICULUM VITAE, también han sido adaptadas, después de una fase larga de auto estudios y renovación desde el año 2006 hasta ahora. Quedará esta fase como una institución contínua a partir de ahora, de mejoramiento profesional. Ya está mostrando sus efectos en la labor diaria de diseño, y será mas obvio en un futuro cercano.

SEPTIEMBRE

 

 

A PARTIR DEL 01.09.07: NUEVAS OFICINAS DE CONTACTO EN BREMEN Y KLOSTERFELDE CERCA DE BERLIN

 

Estas oficinas están destinadas al contacto directo para clientes alemanes de casas unifamiliares y pequeños edificios.

AGOSTO

 

NUEVA HOJA DE DETALLES PARA LA LINEA DE DISEÑO STANDARD - NUEVO ESTILO DE LA PAGINA WEB - MUCHAS NUEVAS FOTOS

JUNIO

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CAMBIOS EN COSTOS DE CONSTRUCCION

 

Durante el primer semestre del 2007, los costos de construcción han subido, especialmente en insumos técnicos. Por tal, los costos de ciertos items descritos en la página de HAUSBAU han sido ajustados.

 

ANUNCIADO MODELO NUEVO DE CASA ECO EN LA WEB

 

Como se presenta abajo, ya la nueva casa ecologica de la línea de diseño NEON AVANTGARDE está disponible..

 

  

 

  

 

  DESARROLLO DE UNA OBRA EN LARGO DESARROLLO (VILLA MAIENSTR.)

 

       

 

Se muestran 3 momentos, de la izquierda a la derecha: Situación encontrada en julio del 2004, abertura para la puerta de terraza en octubre del 2004. La terminación de las obras a partir de ahí entro en manos de colegas, ya que el contrato de diseño estructurales y asistencia a los planos arcquitectónicos, así como de supervisión de ejecución de estructura terminó. La última foto fué tomada ahora, cuando las obras casi son terminadas, y muestra la inserción apropiada de un nuevo elemento constructivo y arquitectónico en una edificación del los años sesenta del siglo 19.

 

ABRIL

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS TERMINADAS POR EL CLIENTE

 

Las líneas de diseño KUBUS, STANDARD y NAEFH ahora son contratables también bajo el concepto de autoterminación por el cliente con su "Kostenobergrenze", basado en un reducido catálogo de productos (ESPECIFICACIONES  para Escala de Terminación I y II). Los costos de la Escala de Terminación I estarán 200 €/m2 (KUBUS, STANDARD) resp. 500 €/m2 (NAEFH) por debajo del "Kostenobergrenze",  para la Escala de Terminación II 100 €/m2 (KUBUS, STANDARD) resp. 300 €/m2 (NAEFH) por debajo del "Kostenobergrenze".

 

IMPORTANTE  INFORMACION ACERCA DE GARANTIAS PARA CASAS UNIFAMILIRAES

 

Esta información es en alemán solamente, ya que se refiere a garantías legales para la construcción de casas en Alemania.

 

REPORTAGE EN EL DAB

 

En la revista de arquitectos de Alemania DAB, del mes de abril en las páginas 55 a 57, se presenta un artículo acerca de mi vida profesional en Venezuela.

 

 

ENERO

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NUEVAS PLANTAS

 

Aqui son presentados los recientemente anunciados diseños de plantas de casas de una planta, especialmente creados para personas de la tercera edad. Similares diseños serán disponibles para las otras LINEAS DE DISEÑO y GRUPOS DE DISEÑO. Especificaciones son disponibles en alemán.

 

  

  

 

 

 2006

 

 

SEPTIEMBRE

 

 

 

 

UN NUEVO JOINT VENTURE PARA LA CONSTRUCCION DE CASAS NORTE AMERICANAS CELEBRADO

 

Con la empresa Tyconhomes gGmbH, establecida ahora en alemania, un joint venture agreement ha sido firmado recientemente y entra en vigencia en éste mes de septiembre. Con esta nueva cooperación construcciones de madera al estilo norte americano, incl. casas unifamiliares, serán menos complicados.

 

MAYO

 

 

 

 

NUEVO DISEÑO DE CASAS

 

A partir de ahora, 25 modelos básicos de casas con incontables variaciones están a disposición, entre ellas las de una casa tamaño  Classic con 120 m2 básicos de la línea de diseño Standard, presentada tanto como modelo Tradition como Avantgarde para las líneas de diseño Kubus, Neon y Mediterran..

 

ABRIL

 

 

 

 

ENCUESTA

 

Una encuesta entre los clientes ha dado por resultado hasta estos momentos, despues de recibir una gran cantidad de respuestas, que en un rango de 1 (mejor nota) y 5 (peor nota), los servicios prestados han sido calificados con un 1,6. A la vez, los clientes se manifestaron en mas de un 25 % como mejor servido, en un 63 % dentro de lo esperado y solo en menos de 12 % inferior a lo esperado

 

2005

 

 

SEPTIEMBRE

 

 

NUEVA LINEA DE DISEÑO "MEDITERRAN"

 

La nueva línea de diseño Mediterran es presentada.

 

 

CONSTRUCCION DE NUEVAS CASAS UNIFAMILIARES

En cooperación con un contratista, tres casas especialmente diseñadas han sido terminadas recientemente:

   

 

 

Nuevos  Detalles (Sonderausstattungen)

La página Casas Unifamilares (EINFAMILIENHAUSBAU) presenta nuevos detalles con sus costos. Abajo  un nuevo diseño de fachadas.

 

 

 

2004

 

 

NOVIEMBRE

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NUEVA AREA DE DISEÑO

Después de haber iniciado la ampliación del sector del diseño técnico y del diseño para casas unifamiliares no subvencionadas de alto nivel, así como el sector de diseño al saneamiento de edificaciones antiguos, las expectativas de ventas y ganancias han subido a unos 80% resp. 70% de lo que era el año pasado. Esto significa una ligera mejora en relación con las expectativas de julio del año en curso. Abajo fotos de una  "Gründerzeitvilla" actualmente en reconstrucción, diseño y supervisión técnica en mis manos, arquitectura y supervisión general en cooperación con el Arq. Schweitzer.     

 

       

 

JUNIO

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Para el 1o de junio, una nueva casa norte americana ha sido terminada en Berlin, en cooperación con North American Homes Europe.

 

 

FEBRERO

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nueva Casa Unifamiliar Estilo Norteamericano

Una nueva casa unifamiliar estilo norteamricano ha sido terminada. Contiene varios interesantes detalles, p.e. area de pool y whirlpool, garage doble y doble altura en la zona de living y entrada, así como otros. Día de open house era el 22.02.2004.

 

2000 - 2003

 

 

 

NOVIEMBRE DEL 2003

Casas para personas de edad y con restricciones físicas

A partir del mes de diciembre, toda casa unifamiliar se diseñará y construirá a solicitud también con detalles para personas de edad y con restricciones físicas (Pisos sin escalones hasta las terrazas, puertas >1,00 m, duchas a nivel del piso del baño etc.). En relación a los costos revise la página "Urban baut".

JULIO DEL 2003

A partir del 1ro de julio, se ha concluido la inscripción como Ingeniero Civil en el Colegio de Ingenieros de Berlin (Baukammer Berlin). De este modo se pueden ofrecer más y mejores servicios profesionales al cliente.

 

ENERO DEL 2003

Consiga informaciones (links en Curriculum Vitae) acerca de las universidades visitadas durante los estudios

OCTUBRE DEL 2000

Presentado un nuevo sistema de diseño y construcción de casas unifamiliares

En Venezuela se presenta un nuevo sistema de diseño y construcción de casas unifamiliares en acero, el cual está dirigido al comprador de clase media, de forma modulada tanto a nivel de construcción como de venta. Permite realizar toda solución desde un módulo básico hasta la venta llave en mano, previendo también la auto construcción guiada. A partir del inicio del 2001 está prevista la construcción de una casa modelo.

 

JULY 2003

From the 1st of july, inscription as Civil Engineer in the Engineers Chamber of Berlin (Baukammer Berlin) has been concluded. That is to provide better and more professional services to the client.

 

ENERO 2000

 

URBAN HABITAT C.A. es reactivada

 

En Venezuela, URBAN HABITAT C.A. es reactivada para proveer a la central alemana con servicios de diseño y dibujo.

 

 

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