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EJEMPLOS |
CASAS UNIFAMILIARES |
MODELOS DE CASAS |
MAS INFORMACION |
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CONSTRUCCION DE CASAS Y SANEAM. ENERG. (SOLO ALEMAN) |
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(SOLO ALEMAN)
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FOTOS PLANOS |
FOTOSERIES ACERCA DE LA CONSTRUCCION DE CASAS |
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APTAS PARA LA TERC. EDAD |
EVENTOS IMPORTANTES AÑOS ANTERIORES
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2012 |
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JUNIO DEL 2011 | 26.06.12 LA SEGUNDA CASA EN NEUENHAGEN AVANZA A PASOS ACELERADOS, LOS TUBOS PARA LA CALEFACCION/ENFRIAMENTO DEL PISO SERAN EJECUTADOS ESTA SEMANA Sobre este aislamiento térmico perimétrico y barras de refuerzo se construirá la tubería de calefacción y de enfriamento del piso durante esta semana, para el fin del mes se vaciará el concreto. EN LA SEGUNDA CASA EN NEUENHAGEN, LOS TUBOS PARA EL COMPLEJO SISTEMA DE RECUPERACION DE AGUAS SERVIDAS SON COLOCADOS DENTRO DE LA ESTRUCTURA DE TERRAPLEN DEBAJO DE LA PLACA DE PISO Sobre este lecho de concreto reciclado, se construirá la placa de piso, activada climáticamente LA SEGUNDA CASA EN NEUENHAGENER HA SIDO INICIADO, LAS OBRAS DE SUELO HAN SIDO CASI TERMINADOS Arriba de este terraplen se colocara la placa de piso activada climáticamente. |
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MAYO DEL 2011 | 25.05.12 PARTICIPANDO EN LAS JORNADAS BERLINER ENERGIETAGE 2012 LINK TO WEBSITE: www.berliner-energietage.de Para
personas de habla alemana, el website indicado es muy interesante, un
resumen en alemán puede conseguirse en mi página "NEUES", aquí solo un
tópico: La política alemana se enrumba ahora a cambiar de las bio masas
al uso de energías del medio ambiente, tales como viento, sol, y
subsuelos, ya que las bio masas no se pueden producir en cantidades
suficientes para resolver las necesidades de energía. Por eso, la
mejoría de la eficiencia de sistemas de calefacción mas el cambio a
calefacciones basadas en electricidad (combinadas con energías del
medio ambiente)son ahora reconocidos como el mejor camino hacia el
futuro de la generación de calor para las calefacciones.
01.05.12 REFORMACION DE COLORES DEL WEBSITE El Website ha sido reformado completamente a nivel de colores para darle un aspecto mas atractivo y visualmente mas claro |
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ABRIL DEL 2011 | 07.04.12 DE VIEJO A NUEVO - VALE TAMBIEN PARA CASAS DE VERANEO Esta casa de fin de semana ha sido reconstruida con la ayuda de nuestra oficina. Encontrado - rediseñado - y remodelado <--ASI SE VEIA <--- EL REDISEÑO <--LA RECONSTRUCCION <-- Y ASI QUEDO |
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MARZO DEL 2011 | 09.03.12 CONSTRUCCION DE OTRA NUEVA CASA UNIFAMILIAR EN NEUENHAGEN SE INICIARA PRONTO La casa fué planificada para otro terreno y ahora adaptada al lote nuevo. Su construcción se iniciará pronto. Ya en abril del 2011 fué presentada bajo "NUEVO" en una forma diferente. Aquí la forma actual: PARTICIPANDO EN EL TERCER DIA DE LA CONSTRUCCION BERLIN-BRANDENBURG Este
evento se dedicaba a las casas de eficiencia energética, green
buildings y soluciones de aislamiento térmico, con sus costos
individuales y a nivel de economía nacional. También fueron analizados
los riesgos legales por fallas de diseño
y consultoría en éste ámbito. Al final se efectuó una visita a la
cercana obra de construcción del nuevo aeropuerto de Berlin.
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FEBRERO DEL 2011 | 04.02.12 NUEVA CASA UNIFAMILIAR PLANEADA PARA BERLIN Después
de largas negociaciones (2 años) de financiamiento, la casa abajo
presentada de 220 m2 va a dar el próximo paso: Planos detallados
de adaptación, permisología y construcción.
<PB <PA <FACHADAS 23.02.12 VISITA A LA BAUTEC EN BERLIN Para
mantener el performance a la altura, una visita a la Bautec fué
realizada. El mayor interés fué canalizado hacia los temas de equipos
de calefacción más recientes, así como tecnologías de ahorro de
energías en general. Pronto, nuevos dearrollos entrarán en los próximos
proyectos de nuestras casas.
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2011 |
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DICIEMBRE DEL 2011 |
UN
RESUMEN
ORGULLOSO DEL 2011 - Y EXPECTATIVAS ESPERANZADAS PARA EL AÑO VENIDERO
2012
Después de
la
consolidación durante el año 2011, podemos mirar hacia el próximo año
2012 con esperanza. Las
actividades funcionan ahora en base a un capital propio, sin aprovechar
de capacidades bancarias alguna, excepto para items transitorios. De
este modo, se asegura una actividad económica sin perturbaciones. Mas
que ésto, la transportación ha sido puesta sobre una base de
medios públicamente accesible,mejorando la economíay a la vez
manteniendo alta flexibilidad. Un vehículo de transporte urbano propio
se mantiene.
En el año venidero, el por constantes estudios propios y eventos alcanzado y cada vez más avanzado alto nivel profesional se profundizará hacia un performance mejor todavía. Vea de nuevo con interés y alegría los venideros productos mejorados para el 2012, sobre todo en el área de construcciones y reconstrucciones de alta calidad, energéticamente y en lo que se refiere a confort y libre de barreras.
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NOVIEMBRE DEL 2011 | 18.11.11 SIMPOSIO ACERCA DE TECHOS PLANOS EN EL BAM (INSTITUTO FEDERAL DE INVESTIGACION DE MATERIALES) Con
la cooperación de varias empresas privadas, el BAM efectuó este
simposio acerca de techos planos, en el cual fueron presentados
aspectos técnicos, de normas y de apreciación legal de la problemática
de la unión de materiales de cubrimiento y de piezas de construcción
adyacentes.
El simposio nos sirvió a nosotros, los arquitectos e ingenieros, para refresacr los conocimientos, así como para la profundización y ampliación de los mismos, así mejorando el performance del servicio para nuestros clientes. 12.11.11 DOMAIN NUEVA INSTALADA A partir de ahora, una nueva domain
ha sido instalada: www.karlheinzurban.eu.
La domain existente www.karlheinzurban.de estará en el aire con un
nuevo webhoster. De manera muy arbitraria, el webhoster con la T Magenta
había
cerrado la existente dirección web, tal vez como una revancha por haber
renunciado a la línea telefónica y haberla cambiado a otro proveedor. A
pesar de haberme asegurado de manera contundente que no ocurriese tal
evento, el cierre ocurrió sorprendentemente y sin explicación
anticipada alguna.
03.11.11 PARTICIPACION EN EL SIMPOSIO AIT DE ACUSTICA Durante
este simposio fueron refrescados los conocimientos de la acústica de
espacios y de construcción, así como incluidos los últimos desarrollos
científico en ésta área. Las respuestas tecnológicas y sus
correspondientes materiales fueron presentados.
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JUNIO DEL 2011 |
21.06.11 PARTICIPACION EN EL EVENTO Este
evento trataba 2 areas grandes: Por un lado las bases filosóficas del
ejercicio de la arquitectura y la ingeniería ante la actual situación
ecológica y económica, así como las consecuencias para el diseño
de edificaciones, tanto en lo formal como en lo técnico. Esto fué
presentado através de obras y proyectos de profesores, quienes tienen
sus oficinas trabajando en esa area.
Del otro lado, nuevos productos y materiales para estos conceptos fueron presentados por las empresas co-promotoras del evento. 20.06.11 OTRA CASA UNIFAMILIAR BAJO CONSTRUCCION CERCA DE BERLIN esta casa unifamiliar ha sido fabricada en construcción bruta en menso de 3 semanas. Abajo la losa de fundación y el estado actual de la obra. |
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MAYO DEL 2011 |
23.05.11 PARTICIPACION EN EL FORO SOBRE ENERGIA |
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ABRIL DEL 2011 |
19.04.11 EVOLUCION ECONOMICA DE LA OBRA MEJORADA Y MAS TRANSPARENTE La evolución económica de las obras ha sido reestructurado, de tal modo que el cliente, a partir de ahora, abrirá una cuenta de obra, a la cual él o su banco hipotecario depositará las cuotas convenidas, mientras, con su poder a la oficina, ésta se encargará de saldar los costos de construcción y de honorarios. De ese modo se llegará a mas transparencia para el cliente. 08.04.11 NUEVA CASA UNIFAMILIAR DE LA LINEA DE DISEÑO NEON CON DETALLES ESPECIALES Esta
nueva casa ofrece espacios abiertos casi como un PDH - libres accesos a
todos los ambientes menos al baño de huéspedes. Las paredes casi todas
llegan a 2,25 m, mientras el cielo raos está a 2,50 m, dando la
impresión de un espacio abierto y fluido. Las áreas de dormir privadas
y de huéspedes son separados de las áreas de pasillo y wellness, solo
por cortinas corredizas. Los dibujos abajo muestran la idea. El área de
ducha y el baño privado son separados del dormitorio privado por
paneles de cristal y disponen de un walk-in-closet. Todas las paredes
macizas serán recubiertas de friso listo para pintar, sin ningún tipo
de porcelanas de pared. Solo las separaciones macizas del baño serán
recubiertas de piedra natural, al igual que la pared de TV y chimenea
del área de estar. Pisos de cemento industrial coloreados recalcan la
impresión clara y nítida de esta casa.
04.04.11 NUEVO SOFTWARE DE DISEÑO Para una mejor visualización de nuestro diseño, durante la elaboración inter activa con el cliente, un nuevo software de diseño es empleado, el cual permite un ambiente 3-D para un paseo por la casa o una vista de pájaro ajustable. Baje una típica impresión aquí de archivo pdf |
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ENERO/FEBRERO DEL 2011 |
15.01.11 RECONSTRUCCION
ENERGETICA - MEJORES ESTANDARES A PARTIR DE AHORA
A partir de ahora - y después de haber
experimentado el nuevo servicio de "Reconstrucción energética y
general" por mas de un año,
así como debido a las nuevas normas mas rectrictivas de ahorro
energético - el anterior alto estándar de ahorro energético ha pasado a
ser el mínimo performance, mientras el nuevo alto estándar ha llegado
ser el KfW 70, lo que significa el uso del 70% del gasto energético del
permitido para una casa similar.
El aislamiento térmico mínimo de la casa nueva no ha cambiado y quedó en KfW 70.
Mas informaciones bajo CONSTRUCCION DE CASAS Y SANEAM. ENERG. (SOLO ALEMAN) |
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2010 |
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NOVIEMBRE DEL 2010 |
12.11.10 - RECONSTRUCCION ENERGETICA Y GENERAL DE UNA CASA UNIFAMILIAR EN EL NORTE DE ALEMANIA También nos dedicamos a proyectos
mas pequeños, tal como es la renovación incl. la enerética de esta
casa. Esta
casa del principio de los años 50 - que
fué renovada en los años 70 - sufre de bajo confort y distribución de
espacios, así como de un performance altamente ineficiente energético.
Esto debido a las paredes exteriores de 24 cm de bloques sin
aislamiento térmico alguno. A eso se suma una calefacción con petroleo,
entrada en años y distribución de calor por radiadores.
La
renovación consiste en la instalación de un altamente eficiente
calentador de gas, distribuyendo la energía térmica generada por
tubería en el suelo de los ambientes. A eso se añade un sistema solar y
una chimenea con calentador de agua, para auxilio de la calefacción y
la generación de agua potable caliente. Adicionalmente, las paredes
exteriores reciben un material aislante de 14 cm exteriores, así como
otra pared de ladrillos, para preservar la apariencia actual. También
se instalará 24 cm de aislamineto térmico en el techo z ventanas de 3
cristales, en vez de los dos actuales.
En
este momento, la casa usa el 310 % de la energía permitida para una
casa nueva, luego necesitará solo un 90 %, lo que significa un ahorro
energético de 2/3 partes! El costo de esta renovación será alredeor
de los 85000 €, mientras el gobierno alemán da una parcial ayuda mas un
crédito de bajos intereses hasta 50000 €.
Condición actual de la casa: Pintoresca pero poco confortable y gastando mucha energía: Planos originales y fotos de 1952 La planeada reconstrucción hacia una casa confortable, funcional y energeticamente de alta calidad: Plantas y un esbozo a mano |
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OCTUBRE DEL 2010 |
19.10.10 - PROYECTADA UNA NUEVA CASA UNIFAMILIAR DE ALTA CALIDAD - INICIO DE OBRAS EN LA PRIMAVERA VENIDERA Una vez más, la oficina ha diseñado una casa de altísima calidad y energéticamente eficiente. Se va a iniciar la construcción en la primavera del 2011, para terminarla aprox. en agosto del mismo año. Ya hay otros proyectos en las puertas para las semanas venideras. Se seguirá informando. Abajo los pasos de planificación, desde el primer esbozo a mano alzada, pasando por el diseño ya concreto hasta los planos de ejecución detallados y efectivos. En el marco del método Design-Build, los planos de ejecución serán constantemente adaptados a los deseos del cliente, hasta terminar la obra. |
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SEPTIEMBRE DEL 2010 |
PARTICIPACION EN EL CONGRESO DE VIVIENDAS EN BERLIN SOBRE EFICIENCA ENERGETICA I NUEVAS TECHNOLOGIAS I LOGISTICA Temas: - Eficiencia energética en edificios - Nuevas dimensiones para construcciones de materiales livianos - Optmización de logística en procesos de obras - Visión - que tipo de viviendas se necesitarán en el futuro? Bajo el patrocinaje de las empresas señaladas, fueron preparados los tópicos que muestran un futuro de edificaciones de un alto grado de eficiencia energética a la vez de ser comfortable. Esto rige tanto para casas nuevas, como para reformaciones de casas, y ocurre debido a 2 razones: Por un lado está el legalmente requerido ahorro de energía, por el otro la cada vez más grande exigencia de tener viviendas sin barreras para la población de mayor edad. Para alcanzar estas metas a un costo bajo, es menester el uso de cada vez mas estandarizados materiales de construcción altamente tecnologizados, así como una sensible reducción de costos de mano de obra através de una cada vez mejorada logística en las obras. |
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AGOSTO DEL 2010 |
EL NUEVO MODELO "POST DESIGN HOMES" YA A LA DISPOSICION. HAGA CLICK ON NEON PARA OBSERVARLO. El nuevo modelo se caracteriza por una volumetría sencilla y clara (se puede trabajar con curvas, por supuesto). Dentro de esta volumetría se ubican áreas para la planificación individual de habitaciones y espacios. Ciertas limitaciones se presentan por la ubicación, en pares, de las ventanas, además colocados en un ritmo preestablecido. Durante el proceso de pre diseño, el cliente puede introducir ciertos cambios, tanto en la distribución de las ventanas, como en la volumetría. Un archivo pdf de una planta básica de unos 145 m2 está a disposición bajo el botón de NEON. Como se anunció en julio, los costos van a ser fijos, incl. nuestra asistencia hasta el final de las obras. Dentro de la volumetría, el cliente podrá efectuar - bién por su cuenta o através de mi oficina - la ejecución y acabado de los espacios por él deseados, en el marco del design-build-method, contando con la asistencia de mi oficina, cómo ya se ha expresado y como es costumbre. Bajo el botón HAUSBAU se presentarán los costos (el site está disponible solo en alemán), bajo BAUBESCHREIBUNGEN se propone la descripción especial de obras para el caso (solo en alemán). Aquí una proposición para una fachada típica de este nuevo modelo: |
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MAYO DEL 2010 |
PARTCIPANDO EN LOS "BERLINER ENERGIETAGE" - TENDENCIAS Partcipando en los anuales "Berliner Energietagen" he recibido numerosos nuevos conocimientos en cuanto a las tendencias fuertes hacia la separación de la cobertura del espacio de la casa que cambiará cada 30-50 años. Por eso, no se modificará ya el aislamiento térmico mucho mas allá de lo que ahora se usa. En cambio, las instalaciones regularmente han de renovarse y adaptarse a las inovaciones, usando siempre una distribución de energía térmica através de sistemas de bajas temperaturas en casas nuevas. Empero, la tecnología de generación de energía térmica para calefacción y agua caliente se adaptará cada 15-20 años a los avances tecnológicos, sobre todo por los cada vez mas fuertes exigencias de ley. Para no perder energía de calefacción por ventilación libre, así como humedad en la casa, es menester implementar ventilación mecánica con recuperación de energía térmica. También se usará la técnica BUS para reducir el gasto de energía hasta un 15%, para calefacción, agua caliente y eléctrica en general (p.e. iluminación). El banco alemán de distribución de subvenciones (KfW) intensificará ese proceso con nuevos subsidios. |
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FEBRERO DEL 2010 |
VISITA A LA BAUTEC 2010
Durante la visita a la BAUTEC 2010 - feria de construcción de Berlin - una serie de conversaciones informativas se mantuvieron, acerca de materiales de construcción nuevas y de suminstro de energías para casas unifamiliares, especialmente acerca de materiales reciclados y energías alternativas.
De gran interés en este año fueron el uso de materiales de madera de sobras como material aislante, así como de vidrio espumado reciclado como material de apoyo de pisos, a la vez como aislante térmico. Estos materiales van a incluirse en estudios internos acerca de su viabilidad en la planificación y construcción de nuestras casas unifamiliares.
Hubo algunos detalles nuevos en cuanto al uso de energías alternativas, pero ningún avance importante, lo que ratifica nuestra forma de reducir el gasto inecesario de energía.en casas unifamilares. |
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2009
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NOVIEMBRE
DEL
2009
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PARTICIPACION EN LA RONDA SOBRE INMUEBLES PARA PERSONAS DE LA TERCERA EDAD
En este importante evento se evaluaron los avances actuales acerca de tales viviendas, quedando sentadas las bases del diseño del equipamiento técnico (espacios, tecnologías menores como eliminación de barreras y aperturas de paso para sillas de rueda etc.), todo éllo aplicable también para el confort en viviendas actuales con previsión hacia el futuro, así como la implementación de sistemas BUS para funciones electrónicos auxiliares en el hogar. Mientras las arriba mencionadas técnologías menores ya están disponibles en casas de la tercera edad, tales sistemas BUS estarán a disposición de mis clientes a partir de ahora, sumando a los actuales costos un monto de 100 - 200 €/m2 de vivienda, de acuerdo con las exigencias del cliente. Pronto estará vigente un catálogo con las disponibilidades detalladas y costos de cada módulo.
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OCTUBRE DEL 2009
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PARTICIPANDO EN EL EVENTO "TENDENCIAS DE LA INTEGRACION DE LA FOTO VOLTAICA EN EDIFICIOS"
Charlas informativas sobre los siguientes aspectos:
- Diseño formal: aditiva, de collage e integrada installación de elementos foto voltaicos, la fuerte tendencia actual es hacia la última, facilitado por el desarrollo de módulos delgados y flexibles - Diseño técnico: las soluciones han avancado bastante (la efectividad varia de un 6 por ciento en silicio amorfo en módulos delgados y 19 por ciento en módulos mono cristalinos), más la integración en normas legales para la construcción no ha avanzado tanto y está unos 5 años detrás del desarrollo técnico. Esto dificulta la aplicación rutinaria de esta teconología. - El futuro: La integración de la foto voltaica en el manejo energético en casas unifamiliares solo tiene chances, si al mismo tiempo los costos luminarios de aquellas pueden ser reducidas (LED), al tiempo que estandards legales e industriales sean mas claras y en general mejores. A la vez tienen que bajarse los costos de los elementos y la aplicación de éllos tiene que llegar a ser mas flexible. Para las edificaciones nuevas, la prevención para la instalación para un futuro mediano de elementos foto voltaicos, puede ser efectuada diseñando superficies planas grandes, tal vez inclinadas hacia el sur (p.e. techos, como para calentamiento solar de agua). Adicinalmente, hay que disponer de espacios para el equipo de transferencia de energía y hasta almacenamiento de la misma (acumuladores). - Transfer de tecnología: La página web de la ciudad de Berlin informa sobre cooperaciones subvencionadas de transferencia de tecnología para inversionistas pequeños através del sistema TSB Transfer BONUS
Abajo fotos del evento, izquierda a derecha: Invitación oficial - Leyendo tablas informativas - Impresiones del Sitio - Maqueta del Sitio de Investigación en Desarrollo
DESPUES DE INVESTIGACIONES EN OBRAS RECIENTES, EL DESIGN-BUILD-METHOD ADAPATADO A CASAS UNIFAMILARES SERA INTRODUCIDO
El nuevo método "design-build-method" fué especialmente adapatdo a casas unifamiliares y será usado a partir de ahora en todas las casas. Permite introducir cambios solicitados por los clientes durante la ejecución de las obras. Esto por lo general se efectua de un modo improvisado y lleva a retrasos y elevación de costos de la edificación. Con el método nuevo en cambio, el cliente tiene la posibilidad de itroducir cambios durante la ejecución de la obra, de manera ordenada y ateniéndose a ciertos puntos de cierre de avance, sin que se ponga en peligro el punto final de la ejecución, tanto a nivel de costos por demoliciones etc., como de tiempo. Esto significa mas confort para los clientes, a la vez que mantiene el tiempo de ejecución y los costos dentro del marco preestablecido.
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MAYO A AGOSTO DEL 2009
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UN NUEVO CONTRATO DE COOP HA SIDO CELEBRADO CON TYCONHOMES Y OTRA CASA DE AHORRO DE ENERGÍA TERMINADA - UNA CASA NAEFH
Desde el sueño através de los planos a la realidad
The very beginning - a dream
Los planos diseñados---^ Y aquí los resultados de los sueños del mes de mayo:
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2008
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JULIO DEL 2008
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CASAS DE LA NUEVA LINEA DE AHORRO DE ENERGIA
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MAYO DEL 2008
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PARTICIPACION EN LAS JORNADAS DE AHORRO DE ENERGIA EN BERLIN
Para mejorar la planificación de casas unifamiliares ecológicas en ésta oficina, se ha participado como oyente exitosamente en las jornadas de ahorro de energía de Berlin.
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MARZO DEL 2008
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EN FEBREREO: PARTICIPACION EN UN SEMINARIO ACERCA DE CONCRETO
El 07.02.08 tuvo lugar en la TU Berlin, un seminario acerca de concreto que fue apoyado por CEMEX Deutschland AG y el InnovationsZentrums Bau Berlin e.V. Participé (centro del cuadro) entre otros aprox. 400 diseñadores de edificaciones, informádose de „Innovaciones en el area de materiales de concreto“.
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FEBRERO DEL 2008
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EL NUEVO MODELO (LINEA DE DISEÑO) SIMPLEX
Para completar el área de bajo costo, se ha integrado al línea de diseño nueva SIMPLEX en la línea de diseño Kubus. |
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2007
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OCTUBRE
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NUEVA AREA DE PRODUCTOS WEBDESIGN - NUEVOS PARAMETROS DE DISEÑO DE EDFICACIONES
Rediseño de la página web completa para una presentación mas amena y legible, presentado por el nuevo depto. de diseño de webs. Las hojas PRESENTACION DE OFICINA y CURRICULUM VITAE, también han sido adaptadas, después de una fase larga de auto estudios y renovación desde el año 2006 hasta ahora. Quedará esta fase como una institución contínua a partir de ahora, de mejoramiento profesional. Ya está mostrando sus efectos en la labor diaria de diseño, y será mas obvio en un futuro cercano. |
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SEPTIEMBRE
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A PARTIR DEL 01.09.07: NUEVAS OFICINAS DE CONTACTO EN BREMEN Y KLOSTERFELDE CERCA DE BERLIN
Estas oficinas están destinadas al contacto directo para clientes alemanes de casas unifamiliares y pequeños edificios. |
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AGOSTO
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NUEVA HOJA DE DETALLES PARA LA LINEA DE DISEÑO STANDARD - NUEVO ESTILO DE LA PAGINA WEB - MUCHAS NUEVAS FOTOS |
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JUNIO
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CAMBIOS EN COSTOS DE CONSTRUCCION
Durante el primer semestre del 2007, los costos de construcción han subido, especialmente en insumos técnicos. Por tal, los costos de ciertos items descritos en la página de HAUSBAU han sido ajustados.
ANUNCIADO MODELO NUEVO DE CASA ECO EN LA WEB
Como se presenta abajo, ya la nueva casa ecologica de la línea de diseño NEON AVANTGARDE está disponible..
DESARROLLO DE UNA OBRA EN LARGO DESARROLLO (VILLA MAIENSTR.)
Se muestran 3 momentos, de la izquierda a la derecha: Situación encontrada en julio del 2004, abertura para la puerta de terraza en octubre del 2004. La terminación de las obras a partir de ahí entro en manos de colegas, ya que el contrato de diseño estructurales y asistencia a los planos arcquitectónicos, así como de supervisión de ejecución de estructura terminó. La última foto fué tomada ahora, cuando las obras casi son terminadas, y muestra la inserción apropiada de un nuevo elemento constructivo y arquitectónico en una edificación del los años sesenta del siglo 19.
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ABRIL
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CASAS TERMINADAS POR EL CLIENTE
Las líneas de diseño KUBUS, STANDARD y NAEFH ahora son contratables también bajo el concepto de autoterminación por el cliente con su "Kostenobergrenze", basado en un reducido catálogo de productos (ESPECIFICACIONES para Escala de Terminación I y II). Los costos de la Escala de Terminación I estarán 200 €/m2 (KUBUS, STANDARD) resp. 500 €/m2 (NAEFH) por debajo del "Kostenobergrenze", para la Escala de Terminación II 100 €/m2 (KUBUS, STANDARD) resp. 300 €/m2 (NAEFH) por debajo del "Kostenobergrenze".
IMPORTANTE INFORMACION ACERCA DE GARANTIAS PARA CASAS UNIFAMILIRAES
Esta información es en alemán solamente, ya que se refiere a garantías legales para la construcción de casas en Alemania.
REPORTAGE EN EL DAB
En la revista de arquitectos de Alemania DAB, del mes de abril en las páginas 55 a 57, se presenta un artículo acerca de mi vida profesional en Venezuela.
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ENERO
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NUEVAS PLANTAS
Aqui son presentados los recientemente anunciados diseños de plantas de casas de una planta, especialmente creados para personas de la tercera edad. Similares diseños serán disponibles para las otras LINEAS DE DISEÑO y GRUPOS DE DISEÑO. Especificaciones son disponibles en alemán.
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2006
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SEPTIEMBRE
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UN NUEVO JOINT VENTURE PARA LA CONSTRUCCION DE CASAS NORTE AMERICANAS CELEBRADO
Con la empresa Tyconhomes gGmbH, establecida ahora en alemania, un joint venture agreement ha sido firmado recientemente y entra en vigencia en éste mes de septiembre. Con esta nueva cooperación construcciones de madera al estilo norte americano, incl. casas unifamiliares, serán menos complicados.
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MAYO
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NUEVO DISEÑO DE CASAS
A partir de ahora, 25 modelos básicos de casas con incontables variaciones están a disposición, entre ellas las de una casa tamaño Classic con 120 m2 básicos de la línea de diseño Standard, presentada tanto como modelo Tradition como Avantgarde para las líneas de diseño Kubus, Neon y Mediterran..
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ABRIL
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ENCUESTA
Una encuesta entre los clientes ha dado por resultado hasta estos momentos, despues de recibir una gran cantidad de respuestas, que en un rango de 1 (mejor nota) y 5 (peor nota), los servicios prestados han sido calificados con un 1,6. A la vez, los clientes se manifestaron en mas de un 25 % como mejor servido, en un 63 % dentro de lo esperado y solo en menos de 12 % inferior a lo esperado
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2005
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SEPTIEMBRE
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NUEVA LINEA DE DISEÑO "MEDITERRAN"
La nueva línea de diseño Mediterran es presentada.
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CONSTRUCCION DE NUEVAS CASAS UNIFAMILIARES En cooperación con un contratista, tres casas especialmente diseñadas han sido terminadas recientemente:
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Nuevos Detalles (Sonderausstattungen) La página Casas Unifamilares (EINFAMILIENHAUSBAU) presenta nuevos detalles con sus costos. Abajo un nuevo diseño de fachadas.
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2004
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NOVIEMBRE
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NUEVA AREA DE DISEÑO Después de haber iniciado la ampliación del sector del diseño técnico y del diseño para casas unifamiliares no subvencionadas de alto nivel, así como el sector de diseño al saneamiento de edificaciones antiguos, las expectativas de ventas y ganancias han subido a unos 80% resp. 70% de lo que era el año pasado. Esto significa una ligera mejora en relación con las expectativas de julio del año en curso. Abajo fotos de una "Gründerzeitvilla" actualmente en reconstrucción, diseño y supervisión técnica en mis manos, arquitectura y supervisión general en cooperación con el Arq. Schweitzer.
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JUNIO
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Para el 1o de junio, una nueva casa norte americana ha sido terminada en Berlin, en cooperación con North American Homes Europe.
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FEBRERO
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Nueva Casa Unifamiliar Estilo Norteamericano Una
nueva casa unifamiliar estilo norteamricano ha sido terminada. Contiene
varios interesantes detalles, p.e. area de pool y whirlpool, garage
doble y doble altura en la zona de living y entrada, así como otros.
Día de open house era el 22.02.2004.
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2000 - 2003
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NOVIEMBRE DEL 2003 Casas para personas de edad y con restricciones físicas A partir del mes de diciembre, toda casa unifamiliar se diseñará y construirá a solicitud también con detalles para personas de edad y con restricciones físicas (Pisos sin escalones hasta las terrazas, puertas >1,00 m, duchas a nivel del piso del baño etc.). En relación a los costos revise la página "Urban baut". JULIO DEL 2003 A partir del 1ro de julio, se ha concluido la inscripción como Ingeniero Civil en el Colegio de Ingenieros de Berlin (Baukammer Berlin). De este modo se pueden ofrecer más y mejores servicios profesionales al cliente.
ENERO DEL 2003 Consiga informaciones (links en Curriculum Vitae) acerca de las universidades visitadas durante los estudios OCTUBRE DEL 2000 Presentado un nuevo sistema de diseño y construcción de casas unifamiliares En Venezuela se presenta un nuevo sistema de diseño y construcción de casas unifamiliares en acero, el cual está dirigido al comprador de clase media, de forma modulada tanto a nivel de construcción como de venta. Permite realizar toda solución desde un módulo básico hasta la venta llave en mano, previendo también la auto construcción guiada. A partir del inicio del 2001 está prevista la construcción de una casa modelo.
JULY 2003
From the 1st of july, inscription as Civil Engineer in the Engineers Chamber of Berlin (Baukammer Berlin) has been concluded. That is to provide better and more professional services to the client.
ENERO 2000
URBAN HABITAT C.A. es reactivada
En Venezuela, URBAN HABITAT C.A. es reactivada para proveer a la central alemana con servicios de diseño y dibujo.
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